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2023房市冷？新案結案量年增14.7%打臉
房市示意圖。（圖/住展提供）
論及2023年房市，莫不在大選、平均地權、利率偏高、地緣政治等不確定因素打轉，遂感烏雲密佈，但觀察北臺灣新建案結案數卻比起2022年爲佳，據住展雜誌統計，2023年北臺灣新建案結案（2023年公開且結案的建案）共計172案，較2022年增幅14.7％，多了22案。其中桃園市59案最多，其次是新北市與宜蘭地區各36案，接着是新竹地區的22案，高房價的臺北市爲19案，供需相對低檔的基隆市則都還在銷售中。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年建商低首付行銷方式奏效，下半年的新青安話題又帶動房市，且買房抗通膨的觀念深植人心，諸多利空打不退買房信念。此外，順銷結案產品還有三要素，一爲低總價的房產，負擔與風險不高，卻可期待投資與轉手獲利，不難想見反映在去化速度上。其二則爲品牌建商推案，剛開案時有粉絲客支持聲勢，接下來持續吸引自住客上門，遂見佳績。第三是戶數不多的新案，包括小基地推案、地主分回戶較多的危老案，又或是透天社區案，因可售戶數少容易售罄，也是結案量增原由。
細部來看各縣市表現，結案量居首的桃園市，2023推案量不比過往，結案數仍表現不錯，購屋效益不在話下，買氣青睞度可見一斑。結案量體集中在觀音區、中壢區與楊梅區，案體均不大，總銷幾乎皆在5億元以內，戶數規劃多爲50多戶內，開出單價則不乏平均2、3字頭，大部分是10多坪到30多坪含公設的小宅，觀音與楊梅又有些總戶數規劃10來戶內、平均總價開在一千多萬元的透天物件，銷售順利不意外。
結案量居次爲宜蘭地區與新北市，宜蘭地區推案量比起新北市弱，但結案數卻能追平，主因正來自於推案不比直轄市多，反易成亮點，買氣更可聚集，兼之價格因素刺激，像結案較多的員山鄉與宜蘭市，平均開價每坪大致都是2字頭，透天社區總價亦開在平均一千多萬元，戶數規劃與量體不大，在地買盤捧場就有助銷售。
新北市去年推案量下修，稍影響結案數，顯眼的量能出現在板橋區與林口區，價格上雖非絕對低價，但爲區域親民價，如林口區結案社區可見單價開出平均4字頭，板橋區則是4到6字頭，加上爲小宅案造就低總優勢，以門牌、房市未來性、居住機能、投資出租報酬來說，性價比高，銷售增速無懸念。
臺北市與新竹地區方面，高房價的臺北市，在銷售上本不求快，而新竹地區去年推案不算多，又區域市場後況看好，建商面對餘屋也不急躁，並不糾結結案於否，數據結果都呈現溫和。兩縣市的結案分佈地帶平均，新竹地區的芎林鄉、香山區與湖口鄉稍多，多有透天社區案，惟平均開價來到兩、三千萬元，價碼並不低，能在一年內結案主因量體小，戶數規畫至多不過20戶，少則個位數，自無賣壓可言。
至於今年狀態，陳炳辰分析，現階段在新北市、桃園市、宜蘭地區，以及新竹縣的湖口鄉不乏建案規畫戶數較少，或是親民小宅，有順銷的特質與條件，可樂觀以待。另出於房市穩定有益買氣，建商這一造也要避免新版囤房稅餘屋壓力，買賣兩方在房產交易上積極度強，或更可正向關注今年的結案情勢。
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易居研究院嚴躍進：北京廢止“離婚限購”爲合理住房需求提供更寬鬆環境
易居研究院嚴躍進：北京廢止“離婚限購”爲合理住房需求提供更寬鬆環境
素肌の人妻2009-11
易居研究院研究總監嚴躍進解讀稱，北京“離婚限購”的放鬆一方面對此前一些政策“誤傷”做出修正，本質上也爲合理住房消費需求提供更爲寬鬆的購房政策。預期其它一些一線城市可能將跟進。
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大安區崩塌樓房「冒出參天樹」！文昌街老公寓1坪僅新建案半價
該民宅崩塌處頂樓上方冒出一棵不小的樹頭，有些樹枝還往道路方向伸展，重心似乎正在往前移。擷自Google map
臺北市大安區文昌街一處已無人住七、八年的民宅，昨(19)日晚間10點32分，突然傳出二樓樓地板倒塌意外，塌陷與巨響嚇壞附近民衆，所幸無人傷亡。北市議員楊植鬥昨在臉書公佈趕赴現場後勘察結果，表示倒塌的公寓內還長了一棵竄根的樹。
圖爲與民宅一同倒下的樹枝景象。擷自楊植鬥臉書
從Google map街頭景象紀錄來看，該民宅崩塌處的文昌街245號，因長年無人居住，一樓門口已停滿機車，仔細察看左方的樑柱，已因樹根竄入讓磁磚明顯龜裂，而在頂樓上方則冒出一棵不小的樹頭，有些樹枝還往道路方向伸展，重心似乎正在往前移。
而與崩塌民宅的同側約4棟透天厝的距離，還有一處正在施工中的大安區建案，目前已暫停營業。根據釋出的房屋資料顯示，該建案一坪爲127萬，目前已售出近半的戶數，相當搶手。實價登錄資料顯示，擁有「傢俱街」稱號的北市大安區文昌街，老公寓一坪大約爲60幾萬元上下，新建案的售價爲老公寓的兩倍之多。
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民宅崩塌處左方的樑柱，已因樹根竄入，讓磁磚明顯龜裂。擷自Google map
民宅崩塌處左方的樑柱，已因樹根竄入，讓磁磚明顯龜裂。擷自Google map
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紳士就是力量！《勝利女神：妮姬》開發商Shift Up申請在韓上市 估值達3兆韓元
紳士就是力量！《勝利女神：妮姬》開發商Shift Up申請在韓上市 估值達3兆韓元
圖／Shift Up
紳士就是力量！根據外媒《Game World Observer》報導，美少女手遊《勝利女神：妮姬》開發商 Shift Up 近日向韓國交易所申請上市。
報導指出，Shift Up 已經在 3 月 5 日提交申請，預計發行數量將超過 5,800 萬股。首次公開募股期間將出售 725 萬股股票，每股價值 200 韓元（約新臺幣 4.79 元）。
Shift Up 的崛起，毫無疑問跟 2022 年發行的《勝利女神：妮姬》有關，以香噴噴的人物設計、不差的劇情安排，以及優秀的配樂等因素，累積穩定的人氣與營收。
據中國媒體《Game Look》報導，自《勝利女神：妮姬》發佈並打出名堂後，Shift Up 的估值來到 2 兆韓元，妮姬的遊戲銷售額也在今年 2 月累積到 1 兆韓元。隨着工作室的新作《劍星》（Stellar Blade）即將在 4 月 26 日發售等因素，屆時 Shift Up 上市的估值據悉有機會上看 3 兆韓元。
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圖／Shift Up
此次 Shift Up 上市將由韓國投資證券、NH 投資證券和摩根大通證券主導。雖說將掛牌，但最大股東仍是金亨泰，持有 45% 股份。至於騰訊，則持有 24%。
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青島白雲山、前灣港路南兩宗地塊擬掛牌出讓 起拍總價9.52億元
青島白雲山、前灣港路南兩宗地塊擬掛牌出讓 起拍總價9.52億元
觀點網訊：3月5日，青島市城陽白雲山田旺路以西地塊、西海岸前灣港路南兩宗地塊擬掛牌出讓，出讓部分建面約19.24萬㎡，起拍總價9.52億元，均於2024年3月26日開拍。
其中，地塊一位於城陽白雲山板塊碩陽路以南，田旺路以西地塊，佔地面積約5.55萬㎡，容積率1.6，建築面積約8.88萬㎡，其中出讓部分建面8.38萬㎡，另外劃撥教育用地建面約5040㎡。
值得注意的是，本地塊只接受單獨申請，不接受聯合申請。起拍樓面地價5709元/㎡，起拍總價4.78億元。
地塊二位於南下莊社區西、前灣港路南地塊，佔地面積約7.76萬㎡，容積率1.4，建築密度25%，建築面積約10.86萬㎡。
該地塊既可單獨申請競買，也可聯合申請競買。起拍樓面地價4358元/㎡，起拍總價4.73億元。
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《最後生還者》製作人尼爾開始思考人生新階段 考慮改開發「低調、低壓力」作品
《最後生還者》製作人尼爾開始思考人生新階段 考慮改開發「低調、低壓力」作品
圖／歐新社、SIE
根據《最後生還者》系列製作人 Neil Druckmann 的說法，他在未來可能將會開始轉型開發一些更加「低調、低壓力」的作品，因爲他不確定自己還能夠開發多少大型遊戲。
在最近接受饒舌歌手 Logic 的訪談時，Druckmann 被問到了他認爲自己還能在遊戲產業中工作多久的時間。對此，這位製作人則表示他可能不認爲自己能夠依照目前的規模永遠做下去。
他表示：「這真的太多了，你需要花費大量的經歷。要管理那麼多來自全球各地的人以及工作室很有壓力。所以會開始討論該如何進入人生的下一個新階段，將孩子擺在第一位，而我也處於類似的位置，得將我的孩子們放在第一位。我明白這點，尤其是我女兒現在已經 13 歲了，我感覺我的人生正在將她從我身邊拉開。我知道時間有限，所以這對我來說非常寶貴，我不想要浪費他們還想要陪伴我的時光，這就是我的第一要務。」
訪談中，Druckmann 表示他的人生已經到達了一個新的時間點，讓他開始捫心自問生涯的終點何在，以及該何時決定放手。與此同時，他也認爲自己能夠開發一款規模較小，但同時讓他可以好好發揮創意的遊戲。
「所以說，我能看見自己開始轉去開發一些較爲低調、低壓力的遊戲，同時讓我依然能夠繼續發揮創意。但你知道的，我也開始思考我還有餘力打造多少類似的遊戲，而答案是不多了。」Druckmann 說道。
訪談後段，Druckmann 表示自己的生涯在《秘境探險 2》大獲成功之後就出現變化。
Druckmann 指出：「《秘境探險 2》是我開發體驗最愉快的一款遊戲，因爲初代《秘境探險》雖然許多人都很喜歡，但並沒有獲得龐大的成功。但依然再次成功到讓索尼滿意，也爲我們帶來了足夠的資金。但到了《秘境探險 2》，我們真的覺得自己正在打造一款非常特別的作品，好像我們都知道似的，而我們都明白關注這款遊戲的玩家不多，而沒有人能料到這款遊戲將會帶來什麼樣的內容。」
Druckmann 接着表示《秘境探險 2》的開發爲團隊帶來了一種同袍情誼，而非任何壓力。然而，就在《秘境探險 2》獲得成功之後，一切的開發計劃都開始充滿壓力，因爲他們現在受到玩家的矚目，所有人都開始期待他們會帶來更加優秀的遊戲作品，也讓他們開始不斷思考自我超越，而不是不斷重複着相同的內容，這對他們來說也變得相當艱難。
參考原文：GameSpot
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《邊緣禁地》真人電影釋出前導預告及首批劇照！凱特布蘭琪、凱文哈特打寶囉
《邊緣禁地》真人電影釋出前導預告及首批劇照！凱特布蘭琪、凱文哈特打寶囉
圖／Gearbox、2K、Lionsgate
在經歷了漫長的等待，改編自 Gearbox 經典射擊打寶 RPG《邊緣禁地》的真人電影版終於公開了首批劇照以及前導預告，展示多位經典遊戲角色在片中的造型。
在目前公開的劇照中，包含了一張展示了多位角色從上往下看着某種坑洞的畫面，這些角色包含了由凱特布蘭琪飾演的「魔女」莉莉絲、凱文哈特飾演的「士兵」羅蘭、佛洛裡安蒙特亞努飾演的「瘋子」克里格三位玩家在遊戲中操作的角色，再加上分別由潔美李寇帝斯和雅瑞安娜葛林佈雷飾演的配角坦尼斯博士以及小蒂娜，劇照中的另一個重點當然還有由傑克布萊克配音演出的機器人「小吵鬧」。此外，另一張劇照則聚焦在凱特布蘭奇飾演的莉莉絲身上。
《邊緣禁地》真人電影版的消息最初於 2015 年公開，而《恐怖旅舍》導演艾利羅斯也在 2020 年正式確定將會執導這部電玩改編電影。不久之後，凱特布蘭奇以及傑克布萊克也陸續宣佈加入本片的演出。雖然本片的許多內容確實都是由艾利羅斯執導，但在後續的補拍時，則因爲檔期衝突問題改由《死侍》導演提姆米勒負責完成。
《邊緣禁地》真人電影版預計將於今年 8 月 9 日上映。
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幹了20年地產，這次真的有點絕望
文章來源：真叫盧俊（zhenjiaolujun0426）
中信银行申请基于需求覆盖度的测试案例检核专利，实现自动对待检核测试案例集进行检核，降低人力投入，提高检核效率
2024年的第一個週末，阿翔約我喝茶
在陽光不錯的下午，約在星巴克的一個戶外露臺
阿翔是一個入行快20年的地產人，一直在做營銷，跌跌撞撞這麼多年熬到現在
幸運的是公司沒有裁員，他也沒有失業，但是他卻對我說：對自己的房地產職業生涯非常的悲觀
而關於這個悲傷的話題，沒有喝酒，阿翔就源源不斷地對我說來
我記錄了一些他的隻言片語，或許也是當下不少地產人的內心心境
01
年初四國道北向車流大、觀光景區周邊出遊車潮多 高公局籲一早就出發
阿翔和我說
當下的房地產這個行業，讓他突然想起他年輕時候看的一個採訪
大概是在2007年，音樂人宋柯接受了一個娛樂記者的訪談
而當時音樂這個行業背景正在經歷一段很特殊的情況
就是互聯網的崛起，讓音樂行業有點不太適應
以前的音樂產業依賴專輯的售賣就可以完成整個產業鏈閉環，發片然後賺錢就是音樂行業最大的收入來源
但是互聯網的衝擊突然顛覆了這個模式，突然的線上免費讓很多音樂人無所適從
大量的歌手沒辦法創造收益
而草根音樂人也在網絡上蠶食着主流歌手的曝光量
整個行業處於異常的焦慮和迷茫的過程中
電影《可憐的東西》：給女人一本書與一把槍，男人就會從暴君變成一頭羊！
所以當話筒遞給宋柯的時候，作爲一家音樂公司的老闆，他緩緩地低下了頭，從喉嚨深處說了一句話：這是一場 庶民的勝利
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在宋柯眼裡
這場本來由音樂公司、資本、經紀平臺主導的行業開始因爲互聯網產生了變化
個體可以通過互聯網平臺打破這樣的壟斷，從而重構生意
而阿翔看了我一眼，也從喉嚨深處說了一句：現在的房地產，好像也在經歷這一場庶民的勝利
02
房地產最大的改變就是整個 意識 的改變
過去20年整個行業製造的絕對正確在2023年被衝擊得稀巴爛
現在沒人相信房子是稀缺的，房子是會漲的，房子是穩健的家庭資產
這些概念被衝擊直接的影響就是開發商的公信力
過去20年爲什麼開發商可以強勢，正是因爲房子本身的人設就像鑽石一樣，立住了“一顆恆久遠，鑽石永流傳”的人設
在絕對稀缺的氛圍下，雖然企業有各種問題，房子有各種瑕疵，但這些都是可以被包容的
而如今這樣的氛圍被打破，每一個個體的頭腦都徹底的清醒
包括開發商自己也發現，家裡放的不是資產而是庫存
這一盆盆冷水持續地潑已經不是一兩次政策調控可以逆轉，整個行業共識已經不復存在
03
這場變革看上去最大的代價是淘汰掉不適應的開發商
但是最尷尬的其實是留下來的地產人
這也是爲什麼阿翔沒有裁員但是依然無比絕望的原因，那是因爲
對於阿翔來看，他感受到自己過去20年塑造的知識體系和方法論在當下一無所用
阿翔和我說，在他的工作邏輯裡信奉着幾個信條
“沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。”
“工作考覈以簽約回款爲重點。”
“單位項目單位預算，每個項目都要重頭做起。”
“今年不買房一年都白忙。”
這些信條不論是對內還是對外或者對自己的價值觀，現在來看似乎充滿着黑色幽默
該顧全大局 還是不要就這樣算了？ 王淨見「女街友遭踹」上前斥責
在過去一年阿翔早就知道這些都是錯的，但是什麼是對的依然沒有答案
04
卻忘了，在這場庶民的勝利中，地產從業者的目光依然沒有在客戶身上
當下客戶的不焦慮，正是因爲對於房子定位本身的轉變，不論經濟環境如何，不論政策如何調控，不論銀行信貸如何支持
在客戶的眼裡，房子就是商品，不是什麼金融品
關注現在比關注未來更加重要
但是遺憾的是，整個地產人的知識體系最薄弱的就是看現在，最厲害的是想未來
市場裡無數點狀的個案都在說着怎麼把當下生活場景做好，置換需求梳理清楚依然可以帶來結構性紅利
但是看到歸看到，對於阿翔來說腦海中就是三個字： 做不來
每每看到成功個案想要模仿的時候，在自己項目裡阿翔總是覺得：
這些錢花的好像不在敏感點，戶型做大了會不會總價太高了，這裡客戶看不到是不是沒有必要
在阿翔的肌肉反應裡充滿了各種權衡
希望花的每一塊錢都能引起用戶的敏感，省的每一塊錢都神不知鬼不覺
這種什麼都要的態度在這個時候最大程度引起了購房者的敏感
普通個體正在一次次用腳投票的勝利中告訴着從業者：不要太把自己當回事
05
地產人似乎也持續地給自己 找尋假想敵
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比如認爲客戶都被渠道帶走了
比如認爲互聯網變革了用戶購買習慣
面對假想敵的時候，從業者也採取了不同的姿態
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3年前覺得渠道卡住了開發商的喉嚨，幾乎所有房企都採取了對抗的姿態
但是3年過去了，什麼都沒有改變
最近大家覺得線上獲客會是主旋律，所以我在抖音裡直播，我在視頻號裡獲客，打不過我加入可不可以
說來不怕各位笑話，作爲一個40歲的中年男人，阿翔在直播中扮演過各種人設，用過各種話術
最後的心得是：無比的努力，但也不抱任何希望
幾乎每個地產人和房企都在想着誰是我的對手，卻忘了客戶是不是我們的朋友
06
哦，對了，阿翔還和我說最近他重試了一個技能：寫PPT
爲什麼，因爲公司存量資產太多，這些貨值放在手裡賣不掉但也要弄點動靜，所以弄了一個運營團隊試着運營那些閒置空間
而阿翔的工作就是寫一個PPT，核心觀點就是：表達公司如何高瞻遠矚地看到了輕資產的未來，並且戰略性佈局輕資產行業
我問阿翔現在寫和以前感覺有什麼不一樣
阿翔幽幽地說：以前是用來騙客戶的，現在開始騙自己了
我追問：爲什麼要騙自己
“因爲需要成立一個相信的團隊做點動作，然後可以對外看看有沒有機會。”
“騙同行？”
“差不多這個意思吧。”
這纔是阿翔絕望的地方，他不是不知道環境的痛苦，也不是不知道公司、部門以及自己需要努力
但是解題方式依然停留在過去20年的方式：慫恿一些人試試，然後再看看
自認爲最安全的方式，其實也是最危險
07
小紅書女買外賣狗仔粉…帶入餐廳食即捱罵 網友一聽店名︰難怪了
關於行業很多時候大家都聽了很多道理
比如行業轉型，改善爲王，結構性調整，品牌重構……這些觀點都在和我們說着有機會有希望
但是這樣的希望分在每個人頭上感覺如此的稀薄
阿翔無比期待未來可以經歷2008年或者2015年的場景
就是痛苦個一兩年之後突然行業迎來超級大逆轉，每一個個體什麼都不用改變就可以快速崛起
阿翔找我就是無數次地問我：行業什麼時候可以回到從前，我還要 等多久
我反問了一句：你覺得現在的華語樂壇和2003年一樣麼
阿翔看了我一眼，也就不再說什麼
2023年年底，我在我的公衆號寫了一個祈福帖子，點贊第一名的留言是：2024年，我希望能找到一份工作
地產這行淘汰了一些人，也留下一些人
此時此刻的我不知道到底誰纔是幸運的一方
08
溝通的最後阿翔對我說了一句話：新年快樂，多穿點紅色
2024年的你，現在在做着什麼工作
你對阿翔又有什麼話要說
來源：真叫盧俊，本文已獲授權，對原作者表示感謝！
點擊下圖，瞭解詳情
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寧波象山縣發佈購房補貼實施細則 最高不超過3萬元
觀點網訊：2月2日，寧波象山縣發佈購房補貼實施細則。
2023年10月1日起至2024年6月30日止，在象山縣購買新建商品住宅的個人可申請購房補貼。
對符合條件的新建商品住宅（預售、現售）購房人一次性給予網籤備案合同總價1%的貨幣補貼，最高不超過3萬元。
以下爲象山縣購房補貼實施細則原文
根據寧波市住房和城鄉建設局等八部門聯合印發的《關於進一步優化房地產市場平穩健康發展若干政策的通知》（甬建發〔2023〕66號）精神，爲落實象山縣購房補貼政策，做好財政補貼申請、審覈、發放等工作，制定本實施細則。
一、執行時間及對象
2023年10月1日起至2024年6月30日止，在象山縣購買新建商品住宅的個人可申請購房補貼。購房時間以購房人在寧波市房產市場監管服務平臺首次簽約時間爲準。
購房人在2023年10月1日前已完成網籤的，無論何種原因，在2023年10月1日後進行網籤合同撤銷、變更的，均不得享受購房補貼。
屬於下列情形之一的，不列入補貼對象：（一）購買商業辦公用房；（二）車位、車庫、儲藏室、附屬用房；（三）企業購房（含企業和個人共有產權）；（四）調產安置、房票購房；（五）同套房已享受人才購房補貼；（六）已享受人才房購房優惠；（七）通過產權調換、贈與、繼承、共有人之間轉讓、離婚分割、司法處置等方式獲得的房產。
二、補貼標準
對符合條件的新建商品住宅（預售、現售）購房人一次性給予網籤備案合同總價1%的貨幣補貼，最高不超過3萬元。
三、補貼申請
購房補貼以個人爲申請主體。符合享受購房補貼條件、房屋產權共同持有的，只能約定一方領取購房補貼。需提供的材料：（一）新建商品住宅購房補貼申請表；（二）購房人有效身份證件及複印件；（三）商品房網籤備案合同原件及相關頁複印件（個人、房屋信息、簽字蓋章頁）；（四）購房人本人銀行卡原件及複印件。
四、申報兌付
（一）受理。符合條件的購房人，在完成合同網籤備案後，憑上述有關材料，到行政服務中心二樓不動產登記區79、80號窗口申報。（諮詢電話：0574-89387533 0574-65713720）
（二）審覈。縣住建局牽頭對申請補貼情況（網籤合同時間、購房人、房屋性質及有關申報材料等）進行審覈。符合補貼申領條件的，由縣住建局計算補貼額度，登記彙總，並負責保管購房補貼資料檔案；對不符合條件的，說明理由並及時將材料退還申請人；對符合補貼條件但材料不全的，一次性告知應補材料。
（三）兌付。經審覈符合購房補貼申領條件的，由縣住建局按月統一撥付給購房人（當月申請，次月30日前發放到位）。縣住建局牽頭，與縣財政局、縣人社局及縣房屋徵收中心等部門建立協調聯動工作機制，對材料審覈過程中出現的問題進行研究處理。
五、資金保障
（一）補貼資金由縣財政全額保障。財政局要做好資金安排，確保購房補貼及時發放。
（二）縣住建局負責購房補貼發放情況統計。每月負責編制《新建商品住宅購房補貼資金髮放彙總表》，作爲財政補貼資金安排的參考依據。
六、申領時限
購房補貼申請受理期限從本文件實施之日起，截止時間爲2024年12月31日。凡是符合補貼條件的購房人，未在規定截止時間內申請補貼的，視作自動放棄，一律不再辦理。
七、風險管理
（一）住建局對已領取補貼的新建商品住宅以限制備案方式進行網籤鎖定，直至該房屋取得不動產權證書止。
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（二）已領取購房補貼的新建商品住宅在取得不動產權證書之前，購房人確需撤銷網籤備案合同的，應將退返資金存入指定賬戶，憑繳存憑證按規定辦理備案合同撤銷。
八、監督管理
相關部門及工作人員存在徇私舞弊、不負責任等行爲的，按有關規定嚴肅處理。對購房人提供虛假材料、虛報冒領、騙取財政補貼的，一經查實，按有關規定進行處罰，構成犯罪的，移交司法機關處理。對通過變更、撤銷網籤合同協助購房人套取購房補貼的房地產企業，採取相應的行政處罰措施；情節嚴重或觸犯法律的，移交司法機關處理。
九、其他事項
本細則自印發之日起執行。由縣住建局、縣財政局、縣人力社保局、縣房屋徵收中心等部門按照職責分別負責解釋，未盡事宜共同研究解決。
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鄭州36.26億元掛牌出讓9宗地 目前4宗成交1宗遭流拍
觀點網訊：1月30日，鄭州市共有9宗地入市交易，出讓面積共計290351.55㎡，約合435.5畝，起始總價共計362642萬元。從地塊分佈區域來看，二七區6宗、管城區2宗、金水區1宗。
其中，位於管城區的鄭政出〔2023〕48 號地塊遭流拍。
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觀點媒體獲悉，鄭政出〔2023〕48 號地塊，位於管城區紫辰路東、童心路南，使用權面積1.26萬㎡，起始價13724萬元，起始樓面價3622元/㎡。該地塊所建商品住宅（毛坯）綜合銷售均價不超過11000元/㎡，精裝交付每平不超過13200元/㎡。官網顯示，該地塊流拍。
另外，鄭州創富房地產開發有限公司以底價約28763萬元摘得鄭政出〔2023〕46 號地塊，樓面價約合2446元/㎡。鄭政出[2023]46號(網)地塊，位於二七區南三環北、崇山南路西，出讓面積1.62萬㎡。
鄭州二七建投底價74548萬元摘鄭政出〔2023〕47號地，樓面價約合3140元/㎡。鄭政出〔2023〕47 號地塊，位於二七區潯江西路南、靈山路東，使用權面積7.91萬㎡。
鄭州二七投資底價40327萬元摘鄭政出〔2023〕45 號地塊，樓面價約合3334元/㎡。鄭政出〔2023〕45 號地塊，位於二七區晨雨路（漢正路）南、晨星路（炫月路）東，使用權面積4.03萬㎡。
中鐵建投底價26631萬元摘鄭政出〔2023〕44號地，樓面價約合4334元/㎡。鄭政出〔2023〕44號地，位於二七區西中和路西、規劃路（蜜蜂張路）北、使用面積1.31萬㎡。